- Surface651 m²
LOCAL COMMERCIAL DEDIE A LA RESTAURATION
7 053 € /mois HC
Descriptif du bien
Découvrez ce local commercial d'exception à Bègles, au coeur de la dynamique zone commerciale Rives d'Arcins Idéalement implanté, ce local de 651 m² vous offre un potentiel remarquable pour votre projet professionnel Son emplacement en étage, allié à une terrasse de 180 m², crée une opportunité unique d'aménagement et de visibilité Livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, ce local est prêt à accueillir vos travaux d'agencement Disponible immédiatement, il vous permet de concrétiser rapidement votre installation dans ce secteur en plein essor Un cadre fonctionnel et modulable, parfait pour développer votre activité dans un environnement commercial attractif
Caractéristiques techniques
- Surface651 m²
- LocalisationBègles 33130
- Loyer de base7 053 € /mois
- Charges1 898,75 € /mois
- RéférenceLP492
Informations complémentaires
Honoraires de 16 926 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 898,75 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Michael DECHAUMONT
Dirigeant
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